32 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Barbeau, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Barbeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Barbeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Barbeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 32 Rue de Barbeau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Barbeau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Barbeau se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 47.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
