46 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 742 mètres
Ventes au 46 Rue de Barbeau
Les 2 ventes au 46 Rue de Barbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Barbeau dans son marché local
Prix du 46 Rue de Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 46 Rue de Barbeau se situe 57.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Barbeau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Barbeau se situe 79.78 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 90.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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