Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue de Barbeau, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 52.4 % à celui du n°44 et de 52.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 46 Rue de Barbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 46 Rue de Barbeau se situe 57.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Barbeau se situe 79.08 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 90.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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