54 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Barbeau, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°52 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 54 Rue de Barbeau, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 658 mètres
Ventes au 54 Rue de Barbeau
Une vente a été recensée au 54 Rue de Barbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Barbeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Barbeau dans son marché local
Prix du 54 Rue de Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue de Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 54 Rue de Barbeau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Barbeau par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Barbeau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 36.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
