1 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°2 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 590 mètres
Ventes au 1 Rue de la Croix Neuve
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Croix Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 1 Rue de la Croix Neuve se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix Neuve par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix Neuve se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Héricy et 25.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
