1 a Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 a Rue de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Croix Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Croix Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Croix Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 1 a Rue de la Croix Neuve se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Croix Neuve par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de la Croix Neuve se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 43.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
