Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue des Fossés, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°41 et de 6.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 bis Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 22 bis Rue des Fossés se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Fossés se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Héricy et -6.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
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