22 bis Rue des Fossés, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°41 et de 18.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Rue des Fossés, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 177 mètres
- - Héricy à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 122 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Fossés
Les 2 ventes au 22 bis Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 22 bis Rue des Fossés se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Fossés par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Fossés se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Héricy et 14.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
