12 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Patouillets, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 143 mètres
- - Héricy à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 209 mètres
Ventes au 12 Rue des Patouillets
Les 2 ventes au 12 Rue des Patouillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Patouillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Patouillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Patouillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Patouillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Patouillets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Patouillets par rapport à la voie
Sur Rue des Patouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Rue des Patouillets se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Patouillets par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Patouillets se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Héricy et 27.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
