2 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patouillets, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Patouillets, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fosses à 77 mètres
- - Héricy à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 202 mètres
Ventes au 2 Rue des Patouillets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Patouillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patouillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patouillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patouillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patouillets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patouillets par rapport à la voie
Sur Rue des Patouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Rue des Patouillets se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patouillets par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patouillets se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 52.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
