8 bis Rue des Sources, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 bis Rue des Sources, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 127 mètres
- - Héricy à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 bis Rue des Sources se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sources se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 29.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
