8 bis Rue des Sources, 77850 Héricy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 529 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Sources, 77850 Héricy, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 bis Rue des Sources, 77850 Héricy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Geneviève à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 127 mètres
- Héricy à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Carcy à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Sources(3 174€)

11 Rue des Sources(3 092€)

6 bis Rue des Sources(3 388€)

8 Rue des Sources(3 488€)

4 bis Rue des Sources(3 386€)

10 Rue des Sources(3 092€)

6 Rue des Sources(3 400€)

3 Rue des Sources(3 104€)

Prix du 8 bis Rue des Sources dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 bis Rue des Sources se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Sources par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne

À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sources se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 9.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.