7 Rue du Terroir, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 Rue du Terroir, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 92 mètres
- - Héricy à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 826 mètres
Ventes au 7 Rue du Terroir
Les 2 ventes au 7 Rue du Terroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Terroir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 7 Rue du Terroir se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Terroir par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Terroir se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Héricy et 7.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
