7 a Rue du Terroir, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du Terroir, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 a Rue du Terroir, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 97 mètres
- - Héricy à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 830 mètres
Ventes au 7 a Rue du Terroir
Une vente a été recensée au 7 a Rue du Terroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue du Terroir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Terroir dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Terroir par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 7 a Rue du Terroir se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Terroir par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du Terroir se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Héricy et 4.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
