18 Rue Pasteur, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Pasteur, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 286 mètres
- - Héricy à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 727 mètres
Ventes au 18 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 18 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Héricy et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
