22 bis Rue Pasteur, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 bis Rue Pasteur, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 303 mètres
- - Héricy à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 22 bis Rue Pasteur se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pasteur par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Pasteur se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 46.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
