30 Rue Pasteur, 77850 Héricy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Pasteur, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Héricy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Héricy à 338 mètres
- - Héricy à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 30 Rue Pasteur se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pasteur par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Pasteur se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Héricy et 10.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 30 Rue Pasteur à Héricy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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