6 Sente de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Sente de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 576 mètres
Ventes au 6 Sente de la Croix Neuve
Une vente a été recensée au 6 Sente de la Croix Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente de la Croix Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 6 Sente de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Sente de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 6 Sente de la Croix Neuve se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente de la Croix Neuve par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sente de la Croix Neuve se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 42.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
