8 Sente de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente de la Croix Neuve, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Sente de la Croix Neuve, 77850 Héricy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Héricy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Carcy à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente de la Croix Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente de la Croix Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente de la Croix Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente de la Croix Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente de la Croix Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente de la Croix Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente de la Croix Neuve dans son marché local
Prix du 8 Sente de la Croix Neuve par rapport à la voie
Sur Sente de la Croix Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 8 Sente de la Croix Neuve se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente de la Croix Neuve par rapport à Héricy et à Seine-et-Marne
À Héricy, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente de la Croix Neuve se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Héricy et 48.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héricy a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
