11 Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montmorin, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 336 mètres
Ventes au 11 Rue Montmorin
Une vente a été recensée au 11 Rue Montmorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montmorin dans son marché local
Prix du 11 Rue Montmorin par rapport à la voie
Sur Rue Montmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 11 Rue Montmorin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montmorin par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montmorin se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Jouarre et 24.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Montmorin à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Montmorin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.77 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
