9 ter Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Montmorin, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Montmorin
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Montmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Montmorin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Montmorin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Montmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Montmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Montmorin dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Montmorin par rapport à la voie
Sur Rue Montmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 9 ter Rue Montmorin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Montmorin par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Montmorin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Montmorin à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Montmorin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
