15 Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Montmorin, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°13 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Montmorin, 77640 Jouarre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jouarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jussieu à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Montmorin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Montmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Montmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Montmorin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Montmorin dans son marché local
Prix du 15 Rue Montmorin par rapport à la voie
Sur Rue Montmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 15 Rue Montmorin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Montmorin par rapport à Jouarre et à Seine-et-Marne
À Jouarre, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Montmorin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jouarre et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Montmorin à Jouarre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Montmorin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouarre, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouarre a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
