Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue des Allies, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°43 et de 2.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 72 parkings - 1371 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 32 ventes au 36 Avenue des Allies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Allies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 36 Avenue des Allies se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Allies se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 58.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Allies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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