2 Avenue du Bois Clément, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois Clément, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°175 et de n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue du Bois Clément, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 799 mètres
- - Collège Jean Campin à 799 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 681 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Clément
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Clément. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois Clément dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Avenue du Bois Clément se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois Clément par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois Clément se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -19.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
