280 Avenue du Bois Clément, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue du Bois Clément, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°281 et de n°260.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 280 Avenue du Bois Clément, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 697 mètres
- - Collège Jean Campin à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 647 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 721 mètres
Ventes au 280 Avenue du Bois Clément
Une vente a été recensée au 280 Avenue du Bois Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Avenue du Bois Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Avenue du Bois Clément, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Avenue du Bois Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Avenue du Bois Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue du Bois Clément dans son marché local
Prix du 280 Avenue du Bois Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 280 Avenue du Bois Clément se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue du Bois Clément par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Avenue du Bois Clément se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -21.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
