28 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 348 mètres
- - Collège Jean Campin à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 129 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 226 mètres
Ventes au 28 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 28 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
