Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 3 ventes au 28 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 45.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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