32 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 349 mètres
- - Collège Jean Campin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 146 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 236 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 32 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et 42.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Gaucher a augmenté de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 32 Avenue du Général Leclerc à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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