21 La Begonnerie, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 La Begonnerie, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 La Begonnerie, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Etats-Unis à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 1005 mètres
- - Collège Jean Campin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 843 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 861 mètres
Ventes au 21 La Begonnerie
Une vente a été recensée au 21 La Begonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Begonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Begonnerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Begonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Begonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Begonnerie dans son marché local
Prix du 21 La Begonnerie par rapport à la voie
Sur La Begonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 La Begonnerie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Begonnerie par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Begonnerie se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -34.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 21 La Begonnerie à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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