5 La Begonnerie, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Begonnerie, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 La Begonnerie, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 808 mètres
- - Collège Jean Campin à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 573 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 574 mètres
Ventes au 5 La Begonnerie
Une vente a été recensée au 5 La Begonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Begonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Begonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Begonnerie dans son marché local
Prix du 5 La Begonnerie par rapport à la voie
Sur La Begonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 La Begonnerie se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Begonnerie par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Begonnerie se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -35.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 5 La Begonnerie à La Ferté-Gaucher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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