7 bis Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 bis Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rue De Paris à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 214 mètres
- - Collège Jean Campin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 198 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 345 mètres
Ventes au 7 bis Rue André Maginot
Les 2 ventes au 7 bis Rue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue André Maginot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 7 bis Rue André Maginot se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue André Maginot par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue André Maginot se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -25.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 11.03 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
