Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue André Maginot, 77320 La Ferté-Gaucher, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 bis Rue André Maginot se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue André Maginot se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -53.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Winston Immobilier
La Ferté-Gaucher 77320
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