3 Rue des Sapins, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Sapins, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 807 mètres
- - Collège Jean Campin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 557 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -28.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
