2 Rue du Poitou, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Poitou, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 785 mètres
- - Collège Jean Campin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 404 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poitou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -36.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
