2 Rue Cahen Michel, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cahen Michel, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Cahen Michel, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue Cahen Michel
Une vente a été recensée au 2 Rue Cahen Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cahen Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cahen Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Cahen Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Cahen Michel par rapport à la voie
Sur Rue Cahen Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue Cahen Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cahen Michel par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cahen Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -31.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Rue Cahen Michel à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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