3 Rue Cahen Michel, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cahen Michel, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Cahen Michel, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Genevraye.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cahen Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cahen Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cahen Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Cahen Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cahen Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cahen Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cahen Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Cahen Michel par rapport à la voie
Sur Rue Cahen Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Rue Cahen Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cahen Michel par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cahen Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -31.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 3 Rue Cahen Michel à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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