37 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du General Leclercc, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°31 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 37 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Houssaye-en-Brie.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Augereau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Waechter à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du General Leclercc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du General Leclercc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du General Leclercc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du General Leclercc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du General Leclercc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du General Leclercc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du General Leclercc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du General Leclercc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclercc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 37 Avenue du General Leclercc se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du General Leclercc par rapport à La Houssaye-en-Brie et à Seine-et-Marne
À La Houssaye-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du General Leclercc se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de La Houssaye-en-Brie et -7.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Houssaye-en-Brie a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
