29 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 653 mètres
Ventes au 29 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 29 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du General Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 29 Avenue du General Leclerc se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du General Leclerc par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du General Leclerc se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 20.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 29 Avenue du General Leclerc à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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