31 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 639 mètres
Ventes au 31 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du General Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 31 Avenue du General Leclerc se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du General Leclerc se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
