26 Rue Claude Monet, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue Claude Monet, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claude Monet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 26 Rue Claude Monet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Monet par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Monet se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 26.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
