Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Foret, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°9 et de 12.71 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Rochette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 Rue de la Foret se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Foret se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 19.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 24.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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