Rue des Campouais, 77000 La Rochette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Campouais, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Campouais dans son marché local
Prix Rue des Campouais par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Campouais se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 3.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Campouais à La Rochette
Le loyer moyen estimé Rue des Campouais est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Campouais
Les ventes enregistrées Rue des Campouais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Campouais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Benjamin Franklin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 218 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 217 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 941 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Campouais
Adresses Rue des Campouais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Campouais, classées par tranches de numéros.
