1 Rue Diaz, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Diaz, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diaz à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Diaz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 1 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 1 Rue Diaz se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Diaz par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diaz se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 38.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
