36 Rue Honore Daumier, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Honore Daumier, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°53 bis et de 8.75 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Honore Daumier, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Rochette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diaz à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Honore Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Honore Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Honore Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Honore Daumier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Honore Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Honore Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Honore Daumier dans son marché local
Prix du 36 Rue Honore Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honore Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 36 Rue Honore Daumier se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Honore Daumier par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Honore Daumier se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 10.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Honore Daumier à La Rochette
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Honore Daumier est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
