22 Rue Paul Cezanne, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Paul Cezanne, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diaz à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Cezanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 22 Rue Paul Cezanne se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cezanne par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Cezanne se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
