2 bis Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Troyon, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 bis Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Troyon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Troyon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 bis Rue Troyon se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Troyon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 25.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
