4 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Troyon, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Troyon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 4 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 4 Rue Troyon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Troyon se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 25.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
