Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Troyon, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 26.14 % à celui du n°23 et de 37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 32 Rue Troyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 32 Rue Troyon se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Troyon se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 54.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Troyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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