30 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Troyon, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 30 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 277 mètres
Ventes au 30 Rue Troyon
Une vente a été recensée au 30 Rue Troyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Troyon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 30 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 30 Rue Troyon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Troyon se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 32.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
