2 Allée de la Heuse, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Heuse, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée de la Heuse, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
3 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 964 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 774 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 465 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Heuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Heuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Heuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Heuse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Heuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Heuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Heuse dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Heuse par rapport à la voie
Sur Allée de la Heuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 2 Allée de la Heuse se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Heuse par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Heuse se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 53.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
