3 Allée des Berges, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Berges, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°5 et de 6 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 3 Allée des Berges, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 34 parkings - 699 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 640 mètres
Ventes au 3 Allée des Berges
Les 4 ventes au 3 Allée des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Berges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Berges par rapport à la voie
Sur Allée des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 3 Allée des Berges se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Berges par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Berges se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 18.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
