6 Allée du Sequoia, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Sequoia, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Sequoia, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 434 mètres
Ventes au 6 Allée du Sequoia
Une vente a été recensée au 6 Allée du Sequoia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Sequoia, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Sequoia dans son marché local
Prix du 6 Allée du Sequoia par rapport à la voie
Sur Allée du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 6 Allée du Sequoia se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Sequoia par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Sequoia se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Sequoia à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Sequoia est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
