33 Avenue de la Victoire, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 33 Avenue de la Victoire, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 16 logements - 1201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 582 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Victoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 33 Avenue de la Victoire se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Victoire par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Victoire se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 53.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
