40 Avenue de la Victoire, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 28.01 % à celui du n°22 et de 28.11 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue de la Victoire, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 593 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 40 Avenue de la Victoire se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Victoire par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Victoire se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 47.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
